Münster: Wie ein eigenes Haus - Top-Anlage!!

48163 Münster
Nordrhein-Westfalen

255.000 €

123 m²

4

Terrassenwohnung

3

2

ja

ja

2008

Vermietet

neuwertig

Zentralheizung

4,76 % des Gesamtkaufpreises inklusiv 19 % MwSt.

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Diese gut vermietete Gartenwohnung befindet sich in
einer herrlich ruhigen Sackgasse in dem westlichen
Stadtteil Mecklenbeck.

Wenn Sie wie in einem eigenen Haus leben möchten,
dann wird Sie diese schicke, neuwertige
4-Zimmer-Wohnung, die über zwei Ebenen geht,
begeistern.

Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige helle
Entrée mit einem weiß ausgestatteten Gäste-WC und
das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit offener
Küche. Diese bietet Ihnen eine ideale Möglichkeit, sich
beim Kochen mit Ihren Gästen zu unterhalten. Ein
Highlight dieses Raumes sind die bodentiefen
Fensterelemente, die Ihnen einen wundervollen Blick in
die freie Natur bieten - egal, ob Sie Ihr Essen im
Essbereich genießen oder sich auf Ihrer Couch
entspannen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf
die großzügige Terrasse und in den kleinen Garten. Hier
können Sie den unverbaubaren Blick in die freie Natur
und bei schönem Wetter die Sonne bis zum Abend
genießen. Zwei lichtdurchflutete Schlafräume mit
bodentiefen Fenstern und ein geschmackvolles
Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche bieten Ihnen
viel Komfort.

Von der Diele aus führt eine innen liegende Treppe in
das Untergeschoss, in dem sich der helle Hobbyraum,
das weiß ausgestattete Duschbad, der eigene
(Wasch-)Keller und ein weiterer großer Abstellraum
befinden. Alle Wohn/Schlafzimmer, der Flur und die
Treppe sind mit edlem Parkett ausgestattet, die Fenster
verfügen über elektrische Rollläden.

Der Kaufpreis dieser Eigentumswohnung setzt sich wie
folgt zusammen:

123 m² Wfl. x 2.073 EUR
= 255.000 EUR Gesamtkaufpreis

KURZ:
Eine anspruchsvolle Wohnung für Menschen, die viel
Wert auf Ruhe und einen herrlichen Weitblick legen.
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Neuwertige Komfort-Ausstattung, z.B.:
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+ kostengünstige Fernwärmeheizung
+ Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
+ elektrische Rollläden
+ Parkettfußboden in allen Zimmern
+ Bad und Gäste-WC mit keramischen Fliesen
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Sollten Sie eine eigene Immobilie besitzen, die Sie
verkaufen möchten, stehen wir Ihnen diesbezüglich auch
gern zur Verfügung. Wir bewerten unverbindlich Ihre
Immobilie und informieren Sie über die
Verkaufsmöglichkeiten.
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STADTTEIL:
Im Süden Münsters liegt Mecklenbeck. Dieses ruhige
Wohngebiet gehobenen Standards ist eines der
beliebten zentrumsnahen Stadtteile, zumal das
Naherholungsgebiet rund um den Aasee direkt vor der
Haustür liegt. Durch traditionelle Gebäude und moderne
Neubauten bietet Mecklenbeck einen bunten Mix
verschiedener Stile, ohne seinen ursprünglichen
Charakter zu verlieren.

VERKEHRSANBINDUNG:
Eine gute Busverbindung zur ca. 4 km entfernten
Innenstadt Münsters ist gegeben. Die ca. 2 km entfernte
Auffahrt zum Autobahnkreuz Münster-Süd macht diesen
Standort auch bei Berufspendlern interessant.

INFRASTRUKTUR:
Mecklenbeck verfügt über eine gute Infrastruktur und
bietet sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs,
wie z.B. Lebensmittelmärkte, Bäckereien, Ärzte und
Apotheken sowie zwei Grund- und eine Gesamtschule.
Durch die Nähe zum Zentrum von Münster bieten sich
für Ihre Kinder auch kurze Wege zu weiterführenden
Schulen. Ein Kindergarten und eine Kindertagesstätte
stehen den ganz Kleinen zur Verfügung.

FREIZEIT:
Tennis- und Sportplätze bieten ein abwechslungsreiches
Freizeitangebot. Neben diesen sportlichen Aktivitäten
können Sie in Mecklenbeck auch die landschaftliche
Umgebung und den nahe gelegenen Aasee
hervorragend zur Freizeitgestaltung nutzen.

Mehr erfahren Sie über diesen Stadtteil auf der
Homepage der Stadt Münster: http://www.muenster.de
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Eine Besichtigung sagt mehr als 1000 Worte und Bilder
– daher sollten Sie sich persönlich ein Bild von dieser
attraktiven Wohnung machen. Gern laden wir Sie hierzu
ein. Wann haben Sie Zeit?

Sie legen Wert auf eine optimierte Finanzierung? Zu
Top-Zinskonditionen? Dann nutzen Sie unser Know-how
und unsere langjährige (Bank-)Erfahrung. Wir beraten
Sie gern!

Wenn Sie eine eigene Immobilie besitzen, die Sie
verkaufen möchten, stehen wir Ihnen gerne auch in
diesem Fall mit unserem Know-how zur Verfügung und
zeigen Ihnen, wie Sie Ihre Immobilie bestens verkaufen
können.

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Die von uns gemachten Informationen beruhen auf
Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die
Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine
Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Irrtümer
und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Wir weisen auf
unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch
weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären
Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.


UNSERE BITTE AN SIE:

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige,
schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen,
Anschrift und Telefonnummer (unter der Sie auch
tagsüber erreichbar sind) beantworten können.


Gern stehen wir Ihnen auch für eine persönliche
Beratung zur Verfügung.
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Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine
Vermittlungs-/Nachweisprovision in Höhe von
4,76 % des Gesamtkaufpreises inklusiv 19 %
MwSt. auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.