Münster: Sehr schicke Gartenwohnung in sehr gefragter Lage!

48155 Münster
Nordrhein-Westfalen

365.000 €

108,38 m²

4

Erdgeschoss

3

2

ja

ja

1

2011

Frühjahr 2011

Erstbezug

Zentralheizung

4,76 % vom Gesamtkaufpreis inklusiv 19 % MwSt.

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Auf ca. 108 m² Wfl. entsteht in einer kernsanierten
Bestandsimmobilie mit nur 2 Wohneinheiten eine
exklusive 4-Raum-Wohnung mit Garten und dem
Komfort der Neuzeit.

Fußbodenheizung, Parkettböden, hochwertige Fliesen
in den beiden Bädern und im Gäste-WC mit eleganten
Armaturen sind nur einige Ausstattungsmerkmale dieser
begehrenswerten Wohnung.

Geplant sind ein fast 36 m² großer, lichtdurchfluteter
Wohn-/Essbereich mit amerikanischer Küche, 3 gut zu
möblierende Schlafräume, zwei sehr schicke Bäder und
ein praktisches Gäste-WC.

Zum jetzigen Zeitpunkt können Sie auf die Gestaltung
des Grundrisses und die Ausstattung noch Einfluss
nehmen. Auf der großen Sonnenterrasse und in dem
eigenen Garten mit altem Baumbestand können Sie und
Ihre Familie mit Freunden unbeschwert Ihre Freizeit
genießen. Ein Kellerraum und ein Garagenplatz runden
dieses Angebot ab.

Kurz: Exklusives Wohnen in bevorzugter Lage von Münster.


Der Kaufpreis dieser Eigentumswohnung setzt sich wie
folgt zusammen:

108,38 m² Wfl. x 3.368 EUR
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= 365.000 EUR Gesamtkaufpreis
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Sollten Sie eine eigene Immobilie besitzen,
die Sie verkaufen möchten, stehen wir Ihnen
diesbezüglich auch gern zur Verfügung. Wir
bewerten unverbindlich Ihre Immobilie und
informieren Sie über die Verkaufsmöglichkeiten.
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Komfort-Ausstattung:
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+ Klinkerfassade mit Satteldach
+ Gaszentralheizung mit Wärmerückgewinnung
+ Fußbodenheizung
+ Parkettböden in Wohn-und Schlafräumen
+ hochwertige Steinzeugböden in Küche und Bädern
+ Südwest-Terrasse und eigener Garten
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Auf Wunsch übersenden wir Ihnen gern die ausführliche
Baubeschreibung.

Die frühe Planungsphase erlaubt es noch, individuell
auf Ihre persönlichen Vorstellungen bei der Gestaltung
Ihrer Wunschwohnung einzugehen.

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STADTTEIL:
St. Mauritz liegt im Osten von Münster und ist eine der
gefragtesten Adressen dieser Stadt. Die exklusiven
Einfamilienhäuser und Villen mit ihren schönen
Parkanlagen prägen dieses Wohngebiet. Hier genießen
Sie die idyllische Ruhe und sind dennoch innerhalb
kurzer Zeit in der Innenstadt.

VERKEHRSANBINDUNG:
Gute Busanbindungen sorgen dafür, dass Sie das ca.
6 km entfernte Zentrum von Münster schnell und
bequem erreichen. Berufspendler haben eine günstige
Autobahnanbindung durch die nur 3 km entfernte
Auffahrt zum Autobahnkreuz Münster–Süd.

INFRASTRUKTUR:
Alle Dinge des täglichen Bedarfs werden durch
entsprechende Einrichtungen, wie z.B.
Lebensmittelmärkte, Banken, Ärzte und Apotheken
abgedeckt. St. Mauritz bietet für Ihre Kinder zwei
Grundschulen, ein Gymnasium und drei Kindergärten.

FREIZEIT:
Neben der begehrten Lage ist der hohe Freizeitwert
dieses Stadtteils hervorzuheben. Der Tennis- und der
Reitclub St. Mauritz gewähren Ihnen und Ihren Kindern
viele Gelegenheiten, sich Ihren sportlichen
Freizeitaktivitäten zu widmen. Bei schönem Wetter bietet
sich ein Besuch des Freibades „Stapelskotten“ an oder
Sie erkunden die Radwege am Dortmund-Ems-Kanal.
Kanutouren auf dem Flüsschen Werse sind ebenfalls
recht reizvoll.

Mehr erfahren Sie über diesen attraktiven Stadtteil auf
der Homepage der Stadt Münster:
http://www.muenster.de
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Eine Besichtigung sagt mehr als 1000 Worte und Bilder
– daher sollten Sie sich persönlich ein Bild von dieser
attraktiven Wohnung machen. Gern laden wir Sie hierzu
ein. Wann haben Sie Zeit?

Sie legen Wert auf eine optimierte Finanzierung? Zu
Top-Zinskonditionen? Dann nutzen Sie unser Know-how
und unsere langjährige (Bank-)Erfahrung. Wir beraten
Sie gern!

Wenn Sie eine eigene Immobilie besitzen, die Sie
verkaufen möchten, stehen wir Ihnen gerne auch in
diesem Fall mit unserem Know-how zur Verfügung und
zeigen Ihnen, wie Sie Ihre Immobilie bestens verkaufen
können.

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Die von uns gemachten Informationen beruhen auf
Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die
Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine
Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Irrtümer
und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Wir weisen auf
unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch
weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären
Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.


UNSERE BITTE AN SIE:

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige,
schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen,
Anschrift und Telefonnummer (unter der Sie auch
tagsüber erreichbar sind) beantworten können.


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Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine
Vermittlungs-/Nachweisprovision in Höhe von
4,76 % des Gesamtkaufpreises inklusiv 19 %
MwSt. auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.